Działka przy autostradzie. Z jednej strony wydaje się to być mało rozsądnym pomysłem. Hałas i zanieczyszczenia zniechęcają wiele osób już na samym starcie. Ale czy słusznie? Może jednak takie rozwiązanie wcale nie jest pozbawione sensu? Przyjrzyjmy się korzyściom działek umiejscowionych obok dróg szybkiego ruchu. Sprawdźmy, czy są tańsze i na co jeszcze warto zwrócić uwagę, jeśli jesteśmy nimi zainteresowani.
Główna korzyść lokalizacji, czyli cena
Parcele znajdujące się w pobliżu autostrad są rzeczywiście tańsze. Czasami różnice są naprawdę duże. Wiele osób uzna to za świetny interes, inni będą pukać się w czoło. Grunty przy autostradzie mają tylu zwolenników, co i przeciwników. Wszystko zależy od naszego nastawienia i konkretnych potrzeb.
Patrząc na cenę, powinniśmy też oczywiście wziąć pod uwagę szerszą lokalizację działki oraz jej otoczenie. Sprawdźmy, jak dobrze jest skomunikowana z najbliższą miejscowością. Zazwyczaj w przypadku terenów przy autostradach nie ma z tym problemu, ale lepiej uzyskać pewność. Przeprowadźmy jak najdokładniejszy research. Warto mieć przecież na uwadze także plany rozwoju okolicy oraz to, jakie inwestycje planowane są w najbliższej przyszłości w sąsiedztwie. Często takie działki mają wyższe ceny właśnie z uwagi na te okoliczności. Nie warto ich jednak skreślać. Im więcej się dowiemy, tym rozsądniejszą decyzję będziemy w stanie podjąć. Pewne jest jedno. Jeśli odrzucimy ofertę od razu, możemy przegapić dużo dobrych okazji.
Wady działek położonych przy autostradzie
Największym minusem jest oczywiście wspomniany już we wstępie hałas. Mimo coraz bardziej efektywnych ekranów akustycznych, jest to wciąż uciążliwy problem. To jednak również kwestia indywidualna. Jeśli mieszkamy w takim miejscu dłużej, możemy się przyzwyczaić. Jednak dla wielu osób będzie to coś nie do zaakceptowania. Najlepiej wybrać się więc w okolicę działki i samemu sprawdzić, jak brzmi to w godzinach szczytu. Hałas jest jednak dokuczliwy szczególnie w nocy, gdy auta słychać wyraźniej. Jeśli ta kwestia jest dla nas istotna, możemy spróbować porozmawiać z sąsiadami (w ogóle jeśli mieszkają tam ludzie, jest to dobry znak).
Polecamy: Sprawdź największą bazę ogłoszeń nieruchomości, tutaj mieszkania Kielce sprzedaż znajdziesz mnóstwo ogłoszeń, które sprostają każdym oczekiwaniom.
Sąsiedztwo autostrady utrudni nam także ewentualną sprzedaż działki. Jeśli okaże się, że wady takiej lokalizacji są dla nas zbyt duże, możemy mieć kłopot z pozbyciem się parceli. A w efekcie grozi nam utrata części kapitału.
Dla kogo działka przy autostradzie jest dobrym rozwiązaniem?
Korzyści docenią z pewnością dojeżdżający do pracy. Z działki skorzystają na przykład osoby pracujące w stolicy. Plusem jest także to, że drogi w takiej okolicy są w dobrym stanie niezależnie od pory roku. Zimą nie musimy sami odśnieżać terenu wokół domu, aby móc wyjechać do pracy.
Technologia rozwija się w zawrotnym tempie i już dzisiaj możemy skorzystać z wielu rozwiązań pozwalających wytłumiać dźwięki. Pomóc w tym może również odpowiednia roślinność. Nie dość, że cieszy oko, to pozwoli nam lepiej odciąć się od hałasu. Pamiętajmy też o tym, że auta stają się coraz cichsze. Ma na to wpływ przede wszystkim planowane odejście od silników spalinowych. Od 2035 roku nowe samochody tego typu nie będą już sprzedawane.